Технический план

 

Технический план

Подготовка технического плана представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по определению местоположения границ, площади и характеристик объекта недвижимости, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Садовые и дачные дома, до 1 марта 2021 г. ,можно оформить в упрощенном порядке, без получения уведомления о соответствии градостроительным нормам.


Уведомление о начале строительства/реконструкции
  • В связи с продлением так называемой дачной амнистией до марта 2021 г. у садоводов есть время оформить свои объекты в упрощённом порядке, а именно: без подачи уведомления о начале строительства, без подачи уведомления об окончании строительства, без согласований (хотя в некоторых районах уже нужно согласовывать) с инстанциями. До 1марта 2021 г. достаточно технического плана оформленного кадастровым инженером и декларации, подготовленной собственником земельного участка, на котором находится объект недвижимости.
  • На земельные участки с категорией земель Населенных пунктов, с Видом разрешенного использования Индивидуальное жилищное строительство(ИЖС), Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) в обязательном порядке перед началом строительства с 4 августа 2019 г. необходимо подавать Уведомление о начале строительства. ГрК РФСтатья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. После окончания строительства, кадастровый инженер подготовит технический план. С техническим планом и уведомлением об окончании строительства заявитель подает документы в админстрацию.

Для подготовки технического плана нужно:

Правоустанавливающие документы

Если первичная постановка на учёт, то свидетельство на землю, выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости на землю. Если объект стоит на учёте, то правоустанавливащий на него документ.

Заключить договор подряда кадастровых работ

От заказачика кадастровых работ потребуется паспорт и снилс

Обмерить объект

Определить координаты поворотных точек границ объекта, составить поэтажные планы, сделать обмеры помещений, определить высоту рельефа и высоту здания ( в зависимости от вида технического плана )

Подготовить технический план

Кадастровый инженер оформит технический план и запишет документы на диск

Кадастровый инженер

Чабанов Антон Геннадьевич, Аттестат 77-16-39
- Высшее землеустроительное образование
- Аспирант направления землеустройство кадастр и мониторинг земель
- Магистр факультета юриспруденция
 
- Опыт работы кадастровым инженером с 2016 г.
- Опыт работы геодезистом с 2011 г.

Сроки подготовки технического плана:

  • 5 дней

Стоимость зависит от вида технического плана и площади объекта. Конечная стоимость обсуждается индивидуально.
  • Минимальный заказ - 10 000 руб.
КОНТАКТЫ
  • ИНН 772080590328